一般的な不動産会社では「仲介手数料」が主な収入源となり、経営が成り立っています。通常は「お客様(買主)」と「売主」の双方から手数料をいただき、売主から手数料がいただけない場合は、お客様にご負担いただく場合がほとんどです。なお、仲介手数料が完全には無料にならないケースもございますが、その場合は通常かかる手数料の50%(半額)以下となりますのでご安心ください。
一般的な不動産会社では「仲介手数料」が主な収入源となり、経営が成り立っています。通常は「お客様(買主)」と「売主」の双方から手数料をいただき、売主から手数料がいただけない場合は、お客様にご負担いただく場合がほとんどです。なお、仲介手数料が完全には無料にならないケースもございますが、その場合は通常かかる手数料の50%(半額)以下となりますのでご安心ください。
「買うなら1円でも安い方がいい」当然の心理です。価格交渉は「販売業者」若しくは「売主側の仲介業者」と行うことになりますが、お客様が交渉を行う必要はございません。不動産のことなら何でも熟知した、当社スタッフにお任せください!あらゆる方面から物件を確認し、大幅な値引き交渉を行います。当社では通常業務として、日々、販売業者や他仲介業者と価格交渉を行っておりますので、多くのノウハウをもって、全力で価格交渉を行っております!
購入金額 |
3,500万円 |
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仲介手数料 |
本来の手数料:159万円 0円 |
価格交渉 |
100万円 |
お客様お得額 |
259万円 |
購入金額 |
4,400万円 |
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仲介手数料 |
本来の手数料:149万円 0円 |
価格交渉 |
200万円 |
お客様お得額 |
349万円 |
購入金額 |
3,800万円 |
---|---|
仲介手数料 |
本来の手数料:128万円 64万円 |
価格交渉 |
30万円 |
お客様お得額 |
94万円 |
購入金額 |
5,900万円 |
---|---|
仲介手数料 |
本来の手数料:200万円 0万円 |
価格交渉 |
180万円 |
お客様お得額 |
380万円 |
2023/12/07
サンパークマンション千代田 |
4750万円 1LDK | 千代田区飯田橋2丁目 | |
パークコート千代田一番町 |
31800万円 2LDK | 千代田区一番町 | |
ブランズ四番町 | 26800万円 2LDK | 千代田区四番町 | |
麹町ロイヤルマンション | 4780万円 1LDK | 千代田区麹町4丁目 |
2023/11/20
みどり住宅です。
江東区のマンションのご紹介です。
ラブリハイツ亀戸 | 3690万円 2LDK | 江東区亀戸4-52-12 | |
バロンハイツ大島 | 3590万円 2LDK | 江東区大島7-22-15 | |
仲町山屋マンション | 3680万円 2LDK | 江東区門前仲町2-3-9 | |
グランメゾン扇橋 | 3348万円 2LDK | 江東区扇橋1丁目 |
2023/11/02
みどり住宅です。
荒川区のマンションのご紹介です。
日神パレステージ三ノ輪 | 3999万円 2DK | 荒川区荒川1-56-7 |
モア・クレスト荒川公園 | 5180万円 3LDK | 荒川区荒川3-20-1 |
ジュウエル城東 | 2998万円 1SLDK | 荒川区西尾久7-33-8 |
南千住スカイハイツ | 4980万円 3LDK | 荒川区南千住7-24-24 |
都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行等、数ある金融機関から、お客様の希望やご状況をふまえ、適切な金融機関を提案いたします。
お客様が交渉を行う必要はございません。不動産のことなら何でも熟知した、当社スタッフにお任せください!あらゆる方面から物件を確認し、大幅な値引き交渉を行います。
理想のリフォーム・円滑な引越しができる様、当社提携の安心・良心価格の専門業者をご紹介いたします。
お住まいになってからのお部屋の不具合が生じた際の修理工事の取次ぎや手配、定期的なお手紙によるご様子伺い等、ご購入後も永続的なお付き合いをいたしております。
仲介手数料無料はもちろん、価格交渉までしていただき大変感謝しております。本来であれば、手元に残らないはずだった255万円は、予算の都合で諦めていた新居のキッチンリフォーム費用に回す事ができ、妻も大変喜んでおります。ただただ感謝の気持ちでいっぱいで、シナジーさんにお願いして本当に良かったと思っております。
仲介手数料無料が無料になり大満足です!住宅診断の結果、売主さんも気づかなかった部分を的確に指摘していただき、200万円もの価格交渉に応じてもらえたことには、正直大変驚いたと同時に「これぞプロの仕事!」と感激いたしました。これから一生暮らす我が家、信頼できるプロに頼んで本当に良かったと思ってます。ありがとうございました。
知人から紹介されたF社と、3件の物件内覧の段階でした。妻共々、非常に気に入った物件があったのですが「もう少し色々見よう」ということで、内覧の当日には担当者の方には伝えておりませんでした。インターネットで自分なりに色々調べているうちに、シナジーコンサルティングさんのホームページを見つけ、「手数料が無料になるかもしれない」という事がわかり、F社の担当者に気に入った物件の手数料をそれとなく確認してみたところ「128万円くらいです」との返答でしたが、シナジーコンサルティングさんに相談したところ「既にF社が売主様側の仲介をされてますので無料にはなりませんが、当社なら手数料は半額にさせていただきます」とのこと。その後、数回の相談をさせていただき、シナジーコンサルティングさんにお願いする事に決めました。手数料が無料になる物件もかなりの件数をご紹介していただきましたが、やはりどうしてもあの物件が気に入いったため契約を決意した次第ですが、手数料は本来の半額にしていただいた上に、価格交渉までしていただき、トータルで100万円近い金額を浮かす事ができました。住宅購入を検討している知人がいましたら是非紹介させていただきますので、その際は宜しくお願いします。