一般的な不動産会社では「仲介手数料」が主な収入源となり、経営が成り立っています。通常は「お客様(買主)」と「売主」の双方から手数料をいただき、売主から手数料がいただけない場合は、お客様にご負担いただく場合がほとんどです。なお、仲介手数料が完全には無料にならないケースもございますが、その場合は通常かかる手数料の50%(半額)以下となりますのでご安心ください。
一般的な不動産会社では「仲介手数料」が主な収入源となり、経営が成り立っています。通常は「お客様(買主)」と「売主」の双方から手数料をいただき、売主から手数料がいただけない場合は、お客様にご負担いただく場合がほとんどです。なお、仲介手数料が完全には無料にならないケースもございますが、その場合は通常かかる手数料の50%(半額)以下となりますのでご安心ください。
「買うなら1円でも安い方がいい」当然の心理です。価格交渉は「販売業者」若しくは「売主側の仲介業者」と行うことになりますが、お客様が交渉を行う必要はございません。不動産のことなら何でも熟知した、当社スタッフにお任せください!あらゆる方面から物件を確認し、大幅な値引き交渉を行います。当社では通常業務として、日々、販売業者や他仲介業者と価格交渉を行っておりますので、多くのノウハウをもって、全力で価格交渉を行っております!
購入金額 |
3,500万円 |
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仲介手数料 |
本来の手数料:159万円 0円 |
価格交渉 |
100万円 |
お客様お得額 |
259万円 |
購入金額 |
4,400万円 |
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仲介手数料 |
本来の手数料:149万円 0円 |
価格交渉 |
200万円 |
お客様お得額 |
349万円 |
購入金額 |
3,800万円 |
---|---|
仲介手数料 |
本来の手数料:128万円 64万円 |
価格交渉 |
30万円 |
お客様お得額 |
94万円 |
購入金額 |
5,900万円 |
---|---|
仲介手数料 |
本来の手数料:200万円 0万円 |
価格交渉 |
180万円 |
お客様お得額 |
380万円 |
価格 | 3,499万円 |
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種別 | 中古マンション |
間取 | 3LDK |
住所 | 神奈川県相模原市南区旭町... |
交通 | 小田急小田原線小田急相模原駅 徒歩15分 |
2023/04/28
みどり住宅です。
今回で第三回東関東ファミリーマンションのご紹介です。
今回は葛飾区の3LDK以上の物件のご紹介です!
ダイアパレスグランジェ柴又 | 3480万円 3LDK | 葛飾区柴又2丁目21-4 | |
レクセルマンションお花茶屋 | 3850万円 3LDK | 葛飾区白鳥3丁目18-7 | |
ヴェレーナ新小岩 | 3980万円 3LDK | 葛飾区東新小岩8丁目26-6 | |
エクセレントキャッスル立石 | 4300万円 3LDK | 葛飾区東立石2丁目3-12 |
2023/04/18
みどり住宅です。
前回に続いて今回は台東区の3LDK以上の物件のご紹介です!
蔵前ハイム | 3980万円 3LDK | 東区蔵前3丁目 | |
ウィルローズ浅草 | 4580万円 3LDK | 台東区千束2丁目24-1 | |
ミサワホームズ三ノ輪 | 4980万円 3LDK | 台東区竜泉2丁目20-2 | |
ワコーレ台東根岸 | 5280万円 3LDK | 台東区根岸3丁目 |
2023/04/11
みどり住宅です。
4月になって暖かい日が多くなって参りました。
そんな時期だからこそ、気合をいれて物件のご紹介を致します!!
今回は墨田区の3LDK以上の物件のご紹介です!
ヴェルレージュ墨田文花 | 4280万円 3LDK | 墨田区文花2丁目10-16 | |
ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 | 4380万円 3LDK | 墨田区東向島5丁目4-6 | |
朝日シティパリオ東向島 | 4398万円 3LDK | 墨田区東向島6丁目37-4 | |
ライオンズマンション錦糸町第2 | 4580万円 3LDK | 墨田区太平1丁目14-1 |
都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行等、数ある金融機関から、お客様の希望やご状況をふまえ、適切な金融機関を提案いたします。
お客様が交渉を行う必要はございません。不動産のことなら何でも熟知した、当社スタッフにお任せください!あらゆる方面から物件を確認し、大幅な値引き交渉を行います。
理想のリフォーム・円滑な引越しができる様、当社提携の安心・良心価格の専門業者をご紹介いたします。
お住まいになってからのお部屋の不具合が生じた際の修理工事の取次ぎや手配、定期的なお手紙によるご様子伺い等、ご購入後も永続的なお付き合いをいたしております。
仲介手数料無料はもちろん、価格交渉までしていただき大変感謝しております。本来であれば、手元に残らないはずだった255万円は、予算の都合で諦めていた新居のキッチンリフォーム費用に回す事ができ、妻も大変喜んでおります。ただただ感謝の気持ちでいっぱいで、シナジーさんにお願いして本当に良かったと思っております。
仲介手数料無料が無料になり大満足です!住宅診断の結果、売主さんも気づかなかった部分を的確に指摘していただき、200万円もの価格交渉に応じてもらえたことには、正直大変驚いたと同時に「これぞプロの仕事!」と感激いたしました。これから一生暮らす我が家、信頼できるプロに頼んで本当に良かったと思ってます。ありがとうございました。
知人から紹介されたF社と、3件の物件内覧の段階でした。妻共々、非常に気に入った物件があったのですが「もう少し色々見よう」ということで、内覧の当日には担当者の方には伝えておりませんでした。インターネットで自分なりに色々調べているうちに、シナジーコンサルティングさんのホームページを見つけ、「手数料が無料になるかもしれない」という事がわかり、F社の担当者に気に入った物件の手数料をそれとなく確認してみたところ「128万円くらいです」との返答でしたが、シナジーコンサルティングさんに相談したところ「既にF社が売主様側の仲介をされてますので無料にはなりませんが、当社なら手数料は半額にさせていただきます」とのこと。その後、数回の相談をさせていただき、シナジーコンサルティングさんにお願いする事に決めました。手数料が無料になる物件もかなりの件数をご紹介していただきましたが、やはりどうしてもあの物件が気に入いったため契約を決意した次第ですが、手数料は本来の半額にしていただいた上に、価格交渉までしていただき、トータルで100万円近い金額を浮かす事ができました。住宅購入を検討している知人がいましたら是非紹介させていただきますので、その際は宜しくお願いします。